Huurwaarborg
BNP Paribas Fortis
De huurwaarborg via BNP Paribas Fortis is één van de meest gebruikte bankoplossingen in België om de huurwaarborg te stellen bij de ondertekening van een huurovereenkomst voor een hoofdverblijfplaats.
Fortis biedt voornamelijk twee mechanismen aan:
- De geblokkeerde rekening
- De bankwaarborg met gespreide terugbetaling
Huurwaarborg via geblokkeerde rekening (Fortis)
Principe : De huurder stort het bedrag van de huurwaarborg op een geblokkeerde rekening op zijn naam bij Fortis. De gelden:
- Blijven geblokkeerd gedurende de volledige looptijd van het huurcontract
- Brengen interest op ten voordele van de huurder
- Kunnen enkel worden vrijgegeven met akkoord van beide partijen of via een gerechtelijke beslissing
Openingsprocedure
- Een afspraak maken in een Fortis-kantoor of via Easy Banking Web.
- Voorleggen: kopie van het ondertekende huurcontract, identiteitsbewijs en gegevens van de verhuurder.
- Ondertekening van de openingsdocumenten.
- Storting van het bedrag op de geblokkeerde rekening.
- Attest wordt overgemaakt aan de verhuurder.
Termijnen
- In kantoor: doorgaans onmiddellijk indien het dossier volledig is.
- Online: afhankelijk van de interne validatie.
Bankwaarborg Fortis (zonder onmiddellijke blokkering van fondsen)
Principe : Met de huurwaarborg via bankwaarborg stelt de bank zich borg voor het bedrag dat de verhuurder vraagt, binnen de wettelijke limiet van 2 of 3 maanden huur afhankelijk van het gewest.
De huurder blokkeert het bedrag niet onmiddellijk, maar verbindt zich ertoe het bedrag maandelijks terug te betalen aan de bank.
Procedure
- Aanvraag indienen bij BNP Paribas Fortis.
- Analyse van de solvabiliteit (inkomsten, lasten, bankhistoriek).
- Bij goedkeuring: ondertekening van het waarborgcontract.
- Opstart van een maandelijkse terugbetaling (meestal maximaal 36 maanden).
Belangrijke aandachtspunten
- Goedkeuring van de bank is verplicht (niet automatisch).
- Stabiele inkomsten zijn vereist.
- De verbintenis kan de leencapaciteit beïnvloeden.
- Bij aanspreking van de waarborg vergoedt de bank de verhuurder en blijft de huurder het bedrag verschuldigd.
Contact opnemen met BNP Paribas Fortis
- In kantoor: Afspraak maken via bnpparibasfortis.be of via de Easy Banking-app.
- Online: Via de Easy Banking Web klantenzone.
- Telefonisch: Via de contactnummers op de officiële website.