Huurwaarborg
BELFIUS
Wat is de Belfius huurwaarborg?
De Belfius huurwaarborg is een bankoplossing waarmee de huurder een geblokkeerd bedrag kan storten op een specifieke rekening bij Belfius op zijn naam, om de verhuurder te beschermen in geval van onbetaalde huur of schade.
Het bedrag dat op deze geblokkeerde rekening staat, kan enkel worden vrijgegeven met toestemming van zowel huurder als verhuurder, of via een gerechtelijke beslissing in geval van geschil.
Kan men de Belfius huurwaarborg online regelen?
Dit is een veelgestelde vraag, en het antwoord is: niet volledig.
- Belfius vereist dat de opening van een huurwaarborgrekening gebeurt via een afspraak in het agentschap, waarbij huurder en verhuurder de nodige documenten ondertekenen.
- Zelfs als de klant Belfius online kan contacteren om een afspraak te maken, verloopt de procedure niet volledig op afstand.
- Juridische vereisten voor identiteitscontrole en handtekening maken een 100% digitale procedure moeilijk.
- Een goed alternatief is het platform garantie.be. Daarmee kan een huurwaarborg volledig digitaal geregeld worden, snel en zonder passage in een agentschap.
Kort samengevat : bepaalde stappen (afspraak maken, informatie) kunnen online worden opgestart via belfius.be, maar de effectieve opening van de waarborgrekening vereist nog altijd een afspraak in een agentschap. Wie een volledig digitale oplossing wenst, kan terecht bij garantie.be.
Stappen om de Belfius huurwaarborg te regelen
- Maak een afspraak bij een Belfius agentschap voor de opening van de geblokkeerde rekening.
- Onderteken de nodige documenten (door huurder en verhuurder).
- Stort het bedrag van de huurwaarborg op de geblokkeerde rekening.
- Aan het einde van de huurovereenkomst, om de waarborg vrij te geven, moeten huurder en verhuurder hun akkoord geven en het vrijgaveformulier ondertekenen in het agentschap.
Vergelijking met Garantie.be – 100% digitale oplossing
| Criterium | Belfius huurwaarborg | Huurwaarborg via garantie.be |
|---|---|---|
| Beheer | Privébank (Belfius) | Onafhankelijk platform |
| Intresten | Ja (volgens bankvoorwaarden) | Neen, waarborg zonder spaargeldblokkering |
| 100% online | Neen (bezoek aan agentschap verplicht) | Ja, volledig digitaal |
| Regionale regels | Onderworpen aan regionale regelgeving | Onderworpen aan dezelfde regels |
| Vrijgave / Deblokkering | Gezamenlijke handtekening + agentschap | Vrijgave via het platform |
Tips voor huurders
Voor huurders met een degelijk dossier blijft Belfius een klassieke optie via een geblokkeerde bankrekening.
Bewaar altijd de nodige bewijsstukken (attest van blokkering of contract van de waarborg) en respecteer het maximumbedrag van de huurwaarborg in uw regio: Brussel, Wallonië, Vlaanderen.
Bereid het einde van het huurcontract voor door tijdig de stappen voor de vrijgave van de waarborg te voorzien.