Huurwaarborg
Brussel
Een huurwaarborg in Brussel onder optimale voorwaarden regelen
De huurwaarborg in België is een onmisbare stap voor iedereen die een woning wil huren. Of het nu gaat om een studentenkamer in Luik, een appartement in Brussel of een gezinswoning in Vlaanderen, de huurwaarborg beschermt de verhuurder tegen mogelijke betalingsachterstanden of beschadigingen en biedt tegelijkertijd duidelijkheid over de rechten van de huurder.
Om snel een huurwaarborgattest te verkrijgen, hoeft u alleen maar het formulier in te vullen via de link huurwaarborg online.
Er zijn verschillende manieren om uw huurwaarborg samen te stellen; we zetten hieronder alle opties duidelijk uiteen.
Maximum bedrag van de huurwaarborg in Brussel
Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest legt strikt het maximale bedrag vast dat de verhuurder mag vragen. Sinds april 2025 is dit bedrag maximaal 2 maanden huur. Deze beperking van twee maanden geldt voortaan voor alle soorten huurwaarborgen, ongeacht de gekozen methode.
De regels verschillen in elk van de drie Belgische gewesten. Voor specifieke informatie over de andere regio’s, zie onze pagina’s:
Welke manieren zijn er om een huurwaarborg in Brussel te regelen?
In Brussel bestaan er verschillende mogelijkheden om uw huurwaarborg samen te stellen. Hier zijn de mogelijke oplossingen:
- Geblokkeerde bankrekening: Opening van een geblokkeerde rekening bij een Belgische bank.
- e-DEPO via MyMinfin: Online storting van de waarborg bij de FOD Financiën (SPF Finances).
- Online huurwaarborg via garantie.be: Volledig digitaal, met een waarborgattest binnen enkele uren.
- Bankwaarborg: Een financiële instelling staat borg, de waarborg wordt maandelijks afbetaald.
- Verzekeringscontract via Korfine: Het bedrag wordt geplaatst in een levensverzekeringscontract.
Hoe uw huurwaarborg in Brussel samenstellen?
Volg enkele eenvoudige stappen om uw huurwaarborg in Brussel samen te stellen:
- Kies uw type huurwaarborg (e-DEPO, bankrekening, garantie.be, financiële instelling).
- Verzamel de vereiste documenten (getekend huurcontract, identiteitsbewijs, bewijs van woonplaats).
- Voer de procedure uit:
- Rechtstreeks online via garantie.be of via MyMinfin (e-DEPO)
- Bij een bankkantoor of via internetbankieren voor een geblokkeerde rekening
- Via een gespecialiseerd organisme of financiële instelling (bv. Korfine)
Welke documenten zijn vereist voor een huurwaarborg?
Voor het samenstellen van uw huurwaarborg in Brussel dient u volgende documenten voor te leggen:
- Het ondertekende huurcontract door huurder en verhuurders.
- Een geldig identiteitsbewijs (Belgische identiteitskaart, paspoort of verblijfsvergunning).
- Een recent bewijs van adres (energie- of waterfactuur, woonplaatsattest).
- Uw bankgegevens indien u een geblokkeerde rekening opent of kiest voor e-DEPO via MyMinfin.
- Eventueel een inkomensbewijs of solvabiliteitsbewijs indien u een huurwaarborg aanvraagt via een financiële instelling.
Het vooraf verzamelen van deze documenten zal uw administratieve stappen aanzienlijk vergemakkelijken en versnellen.