huurwaarborg
100% digitaal
De 100% digitale huurwaarborg: eenvoudig, snel en aanvaard in heel België
In België kiezen steeds meer huurders voor een volledig digitale huurwaarborg, zonder afspraak in een bankkantoor en zonder papieren formaliteiten.
Vandaag zijn er twee 100% online oplossingen erkend en gebruikt in de drie Belgische gewesten (Brussel, Wallonië, Vlaanderen):
- e-DEPO via MyMinfin: de officiële oplossing van de Deposito- en Consignatiekas.
- Garantie.be: de huurwaarborg zonder blokkering van fondsen, volledig online met onmiddellijke attestering.
Beide systemen beantwoorden aan de behoeften van moderne huurders: snelheid, toegankelijkheid en eenvoud. Sinds de hervorming van april 2025 van de Woninghuurwet behoort de keuze van het type waarborg uitsluitend toe aan de huurder.
1. e-DEPO MyMinfin: de officiële en gratis digitale huurwaarborg
e-DEPO is het platform van de Belgische overheid waarmee u uw huurwaarborg rechtstreeks online kunt deponeren, zonder tussenkomst van een bank.
Werking
- U stort de huurwaarborg via MyMinfin. De fondsen worden geblokkeerd op een rekening op uw naam bij de FOD Financiën.
- Het attest is online beschikbaar en de terugbetaling gebeurt aan het einde van het huurcontract na akkoord van de verhuurder.
Voordelen
- ✅ 100% gratis
- ✅ Officieel en overal erkend (Brussel, Wallonië, Vlaanderen)
- ✅ Geen bankafspraak nodig
Nadelen
- ❌ U moet het bedrag blokkeren (2 of 3 maanden huur afhankelijk van het gewest)
❌ Vereist toegang via eID of Itsme → enkel voor Belgische inwoners
❌ Verwerkingstijd van de overschrijving (1 tot 4 dagen)
Garantie.be: digitale huurwaarborg zonder geld te blokkeren
Met Garantie.be kunt u een huurwaarborg afsluiten zonder uw geld te blokkeren, volledig online. Een attest dat door de meeste verhuurders wordt aanvaard, wordt binnen enkele uren verstuurd.
Werking
- Er worden geen fondsen geblokkeerd; Garantie.be stelt zich borg voor u.
- U betaalt een beperkte jaarlijkse premie.
- Het attest wordt verstuurd zodra het dossier is goedgekeurd.
Voordelen
- ✅ Geen geblokkeerd geld
- ✅ 100% online – antwoord binnen enkele uren
- ✅ Ideaal voor studenten, expats en zelfstandigen
- ✅ Werkt ook zonder Belgische eID
Nadelen
- ❌ Jaarlijkse premie niet terugbetaalbaar
Welke 100% digitale oplossing kiezen?
De keuze hangt voornamelijk af van uw financiële situatie:
Kies e-DEPO als u over voldoende middelen beschikt om 2 à 3 maanden huur te blokkeren en toegang hebt tot eID/Itsme.
Kies Garantie.be als u uw geld niet wilt immobiliseren of geen Belgische eID hebt (expats, buitenlandse werknemers) en snel een oplossing nodig hebt.
Hoe uw digitale huurwaarborg regelen?
Kies één van de twee oplossingen volgens uw profiel en bereid uw documenten voor: ondertekend huurcontract, identiteitsbewijs en gegevens van de verhuurder.
Stap voor stap:
🔵 Garantie.be : Online formulier → analyse → attest
🟠 e-DEPO : Inloggen op MyMinfin → storting → bankoverschrijving
FAQ – Digitale huurwaarborg in België
Is e-DEPO verplicht?
Nee. Het is de officiële oplossing, maar Garantie.be is een wettelijk erkend 100% digitaal alternatief.
Kan men e-DEPO gebruiken zonder Belgische identiteitskaart?
Nee. eID of Itsme is verplicht → dus enkel voor Belgische inwoners.
Wordt Garantie.be overal aanvaard?
Garantie.be is een wettelijk erkende vorm van huurwaarborg.
Welke oplossing is het snelst?
Garantie.be (attest binnen enkele uren).
Moet men bij Garantie.be geld blokkeren?
Nee, er wordt geen enkel bedrag geïmmobiliseerd.