Huurwaarborg
Online Aanvraag

HUURWAARBORG
MET GEBLOKKEERDE BANKREKENING

Geblokkeerde rekening voor de huurwaarborg in België

Bij het ondertekenen van een huurovereenkomst in België moet de huurder een huurwaarborg voorzien om de betaling van de huur en eventuele schade bij het einde van het contract te dekken. De meest gebruikte oplossing blijft de geblokkeerde bankrekening, een eenvoudige en veilige formule.

Wat is een geblokkeerde rekening voor een huurwaarborg?

Een geblokkeerde rekening is een specifieke bankrekening op naam van de huurder. Het waarborgbedrag wordt daarop gestort (maximaal 2 maanden huur in Wallonië en Brussel, maximaal 3 maanden in Vlaanderen).

  • De fondsen blijven geblokkeerd voor de volledige duur van het huurcontract.
  • Ze leveren rente op in het voordeel van de huurder.
  • De vrijgave kan alleen gebeuren met akkoord van beide partijen of via een beslissing van de vrederechter.

Hoe open je een geblokkeerde huurwaarborgrekening?

Dit gebeurt meestal in een bankkantoor, soms ook online afhankelijk van de bank. De belangrijkste Belgische banken bieden deze oplossing aan:

  • Belfius huurwaarborgrekening
  • KBC huurwaarborgrekening
  • BNP Paribas Fortis huurwaarborg
  • ING huurwaarborgrekening

Teruggave van de waarborg aan het einde van het huurcontract

Aan het einde van het huurcontract:

  • Als alles in orde is, ondertekenen huurder en verhuurder een vrijgaveformulier, dat aan de bank wordt bezorgd;
  • Bij een geschil blijven de fondsen geblokkeerd tot een beslissing van de vrederechter.

Alternatieven voor een geblokkeerde bankrekening

Als u uw geld niet wilt blokkeren via een klassieke bankrekening, bestaan er andere oplossingen:

  • Garantie.be – Digitale huurwaarborg 100% online, zonder geblokkeerde rekening.
  • Progressieve bankwaarborg – De waarborg wordt opgebouwd via maandelijkse stortingen.
  • Openbare hulp – OCMW, Woningfonds (Wallonië, Brussel, Vlaanderen).
  • e-DEPO via MyMinfin – Digitale storting via de Deposito- en Consignatiekas.

Veelgestelde vragen

Wie kan een geblokkeerde rekening openen?

De huurder, soms samen met de verhuurder of het vastgoedkantoor.

Sommige banken bieden dat aan via hun digitaal platform (zoals CBC). Anders moet u langsgaan in een kantoor.

Dat hangt af van het tarief van de bank, maar de rente komt volledig toe aan de huurder.

Nee. U kunt ook kiezen voor een alternatief, zoals de digitale waarborg via Garantie.be of een publieke hulp.